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Architektur & Planung HOAI - Architekturbüro Tobias G. Väth

Wir nehmen Ihr Projekt in die Hand! Wenden Sie sich an das Architekturbüro Tobias G. Väth in Sulzbach am Main bei Aschaffenburg und genießen Sie die Vorteile einer professionellen Bauplanung.

Ökonomische und ökologische Gesichtspunkte sind ebenso wesentlicher Bestandteil unserer Planungsleistungen wie Nachhaltigkeit und die Berücksichtigung der individuellen Wünsche unserer Auftraggeber.

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure - HOAI

Die Bauplanung durch unser Architekturbüro nahe Aschaffenburg erfolgt nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die HOAI ist eine Verordnung des Bundes zur Regelung der Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland.

Diese regelt die Leistungen von Architekten und Ingenieuren, die Planungsleistungen in den Bereichen Architektur, Innenarchitektur, Landschaftsarchitektur, Stadtplanung, Freianlagen, Ingenieurbauwerken, Verkehrsanlagen sowie bei der Tragwerksplanung und der Technischen Ausrüstung erbringen.

Die Leistungsphasen nach der HOAI – unser Architekturbüro ist für Sie da

Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der möglichen Leistungsphasen und Aufgaben unseres Architekturbüros bei Aschaffenburg. Bei Fragen und Interesse stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

LP 1/ Grundlagenermittlung

Grundleistungen

  • Klären der Aufgabenstellung
  • Beratung zum gesamten Leistungsbedarf
  • Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter
  • Zusammenfassung der Ergebnisse

Sonderleistungen

  • Bestandsaufnahme
  • Standortanalyse
  • Aufstellung eines Raum- und Funktionsprogramms
  • Prüfen der Umwelterheblichkeit und der Umweltverträglichkeit

LP 2 / Vorplanung mit Kostenschätzung

Grundleistungen

  • Grundlagenanalyse
  • Abstimmung der Zielvorstellungen
  • Erarbeitung eines Planungskonzepts einschl. Untersuchung der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit zeichnerischer Darstellung und Bewertung, z. B. versuchsweise zeichnerische Darstellungen, Strichskizzen
  • Integrieren der Leistungen anderer an der Planung fachlich Beteiligter
  • Klärung und Erläuterung von Städtebau, Gestaltung, Ökologie, Ökonomie in Erstellung und Nutzung
  • Verhandlungen mit den Behörden zur Sicherung der Genehmigungsfähigkeit
  • Kostenschätzung

Sonderleistungen

  • Untersuchung von Lösungsmöglichkeiten nach grundsätzlich verschiedenen Anforderungen
  • Finanzierungsplanung, Betriebs-Kosten-Nutzen-Analyse
  • Mitwirken bei der Kreditbeschaffung
  • Durchführen der Bauvoranfrage
  • Anfertigen von Perspektiven, Mustern, Modellen
  • Aufstellung der Zeit- und Organisationsplanung
  • Gebäude- und Bauteiloptimierung zur Verringerung des Energieverbrauchs sowie der Schadstoffemissionen und zur Nutzung erneuerbarer Energien

LP 3 / Entwurfsplanung und Kostenberechnung

Grundleistungen

  • Bearbeiten des Planungskonzeptes
  • Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs
  • Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit
  • Kostenberechnung und Kostenkontrolle

Sonderleistungen

  • System- und Integrationsplanung
  • Analyse von Alternativen/Varianten mit Kostenuntersuchung (und -optimierung)
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Kostenberechnung durch aufstellen von Mengengerüsten oder Bauelementkatalog

LP 4 / Genehmigungsplanung

Grundleistungen

  • Erarbeiten der Vorlagen der erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen einschl. der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen
  • Einreichen des Baugesuches
  • Begleitung des Genehmigungsverfahrens

Sonderleistungen

  • Mitwirken bei der Beschaffung der nachbarlichen Zustimmung
  • Erarbeitung von Unterlagen für besondere Prüfverfahren
  • Unterstützung des Bauherrn in Widerspruch- oder Klageverfahren
  • Ändern der Genehmigungsunterlagen

LP 5 / Ausführungsplanung / Werkplanung

Grundleistungen

  • Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
  • Ausführungspläne
  • Detail- und Konstruktionszeichnungen
  • Einarbeiten von Fachplanungen

Sonderleistungen

  • Detaillierte Objektbeschreibung als Raumbuch
  • Detailmodelle
  • Prüfen und anerkennen von Plänen Dritter